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今天出門是不是明顯有秋天的感覺?除了秋蟹正肥美,可能也想去泡湯,如果溫泉就在你(妳)家,不用出門就可以享受美人湯。根據房仲業者統計,溫泉宅頗為受到雙北市客群的青睞,尤其雪隧通車後,宜蘭礁溪溫泉宅近3年來房價翻漲超過一倍,有逾7成的置產族購入做為度假屋使用。

近年興起悠活休閒風潮,也讓所得較高的白領階級或退休族群在購買第二屋時,會選擇具備旅遊渡假功能的休閒屋,溫泉宅即是近年來最炙手可熱的產品之一,不僅吸引在地自住客外,更讓都會區的置產客趨之若鶩,預期未來在各項公共工程和交通建設利多的加持下,溫泉宅的熱度將持續加溫。

民國95年雪山隧道貫通後,雙北居民僅需45分鐘內即可抵達宜蘭,尤其位於第一站的礁溪區內溫泉享譽全台,成為雙北市民眾的度假勝地,周邊溫泉宅更是受到置產族喜愛。全國不動產宜蘭礁溪加盟店店長簡龍裕表示,以位於健康一街的新成屋挑高套房「鳳凰喜來登」、「裸泉」為例,不僅挑高5米以上,更採用高級裝潢,每坪約40~47萬元,尤其新成屋「裸泉」高樓層擁有無敵海景,可遠眺太平洋,龜山島美景盡收眼底,後勢看漲,已出現惜售潮。

台北市的溫泉之鄉北投溫泉區,區內硫磺泉遠近馳名,周邊觀光景點有櫻花隧道、北投溫泉博物館、地熱谷,以及全台首座綠建築的圖書館「台北市立圖書館北投分館」,加上從捷運新北投站步行3分鐘,即可進入溫泉區,因而深受銀髮族喜愛。全國不動產台北北投店加盟店店長盧吉祥表示,溫泉宅詢問度最高的地段分別為溫泉路和光明路,其中溫泉路地段的新成屋電梯大樓每坪約為50~55萬元,光電動按摩棒明路地段則因鄰近新北投捷運站,新成屋電梯大樓每坪約為55~65萬元,高於區域均價逾1成。

而同樣具備充沛溫泉水源的新北市八里地區,不僅擁有淡水河左岸的景觀優勢,周邊更設有左岸自行車道,營造出舒適悠閒的樂活氣氛,讓八里區的溫泉宅成為銀髮退休族購買第二屋的首選之一,近3年房價漲幅超過4成,全國不動產八里龍米加盟店店長張志鉷表示,八里溫泉宅大多數標榜個人度假湯屋,位於龍米路一段的知名建案「天泉」就主打「水岸第一排,以及戶戶有湯屋」的口號,成交均價每坪約48~52萬元,而在側面河景的新成屋每坪約30~35萬元,價差高達3成5之多。





就面相學角度來看,嘴角微微上揚,即使輕閉仍像在微笑的菱角嘴,屬吉相唇型,代表樂觀、幸福與個性開朗,擁有積極進取的人生觀,可帶來好運勢。無奈有些人面無表情時,易給人嚴肅觀感,而讓人不敢親近;或是笑容不夠好看而給人不夠真誠的錯覺,甚至錯失好人緣。所幸隨著醫美技術日新月異,想要打造迷人笑臉及甜美笑容已非夢事。

皇妍時尚整形外科診所蘇皇銓醫師表示,眼神及嘴唇是講話時最能吸引對方目光的五官部位,好的視覺笑容,第一印象是落在正中下臉的部分,亦即人中與上嘴唇處,當中嘴唇更是營造表情的關鍵所在。

蘇皇銓醫師進一步說明,臉部的微笑曲線是動態的,若想要讓臉部在無表情或淺淺微笑時仍帶有柔和微笑感,其實可以透過塑造五官靜態時仍帶有動態微笑表情來達成。自然大笑時的動態表情主要在於眼睛和嘴唇,因此可以透過針對微笑唇、情趣用品如何使用陰精人中、酒窩與臥蠶部位的微整手術來擺脫臭臉,打造出隨時隨地都是笑臉盈盈的甜美感。

要形成笑臉,嘴唇為首要關鍵,如剛當媽咪的女星Angelababy就擁有迷人的M型唇珠,也是許多愛美人士追求的微整範本。蘇皇銓醫師指出,因為微笑主要牽動上唇,透過微笑唇手術可雕塑出漂亮唇型,並讓上唇正中有小唇珠出現,同時也可提升嘴角弧度,讓嘴巴肌肉放鬆時呈現微笑樣貌。

與上唇相臨的人中也扮演甜美笑容的重要角色,通常人中較長較易給人嚴肅感。理想的人中下巴比例為1:2,當嘴巴放鬆時,側面人中線延伸至上唇交角邱比特弓處要微翹,才會看起來年輕活力並讓笑容加分,因此透過微調人中,也有助雕塑出黃金比例的完美唇型。

甜美酒窩及臥蠶同樣是迷人利器,未語先笑的甜甜笑靨及眼神,可展現如沐春風的親切感。蘇皇銓醫師說,與其嘗試用手指或筆來鑽出酒窩,其實透過簡易快速的縫合法或切割法,就能打造出在微笑時會出現的酒窩。

有臥蠶的眼睛彷彿會笑,十分具有魅力,也被視為絕佳異性緣的象徵。蘇皇銓醫師解釋,臥蠶位在眼袋上方,屬於眼輪匝肌的一部份,當微笑雙眼輕瞇時,彷彿兩條蠶寶寶在眼睛正下方,是年輕的特徵;眼袋則是眼周皮膚與皮下肌肉層鬆弛,使得支撐脂肪的組織跟著鬆弛而出現眼袋,則是雙眼過勞或老化的象徵。愛美人士可透過自體組織填充或人工真皮等填充方式,打造出永久臥蠶且不會位移,但前提是不可有眼袋,若有眼袋者需先將眼袋處理,否則會更顯憔悴。

蘇皇銓醫師提醒,雖然這些微整手術皆屬小手術且恢復快速,但民眾若欲擁有甜美笑臉,仍需慎選專業合格的醫療院所及豐富經驗的專科醫師,並於術前與醫師充分討論,才能確保自身權益與安全。



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